Ипотека - приоритетное направление банковских услуг.

Центробанк заинтересован в медленном темпе роста потребительского кредитования.
По этой причине рост годовых процентов, наметившийся в начале 2013 года, от 12,5% до 12,9% пошел на убыль после марта и ушел в минус. В ноябре 2013 года этот показатель составил 12,2%.

АИЖК – Агентство по ипотечному кредитованию выпустило обзор, согласно которому с января по ноябрь 2013 года банки выдали 718 983 кредита на сумму 1 трлн 175 млрд рублей. Рост потребности населения в жилье вырос в 1,3 раза в денежном отношении, хотя Центробанк ужесточает требования по обеспечению кредита: снижен темп роста не обеспеченного залогом кредитования, увеличился объем минимального запаса по необеспеченным потребительским ссудам. Сами банки уделят большое внимание этому направлению кредитования. Оно доставляет меньше всего проблем.

Национальная служба взыскания объявила об увеличении не погашенных кредитов за 11 месяцев 2013 года на 41%, что составило 440 мрд рублей, по сравнению с тем же промежутком времени годом ранее. Не выплаты по ипотеке меньше, чем на займы наличных денег, кредитные карты, POS-кредиты и автоссуды. Поэтому организации занимающиеся кредитованием сделали ставку на ипотеку.

В 2013 году обострилась конкуренция между банками, обозначилась борьба за клиента, что привело к снижению ставок. По мнению экономистов, ипотека стала движущей силой роста государственной экономики. Хотя спрос на недвижимость упал на 10 %.

Валютной ипотекой практически не пользуются. Ее доля составляет менее 1% от общей массы ипотечного кредитования. Некоторые банки провели акции по сниженным тарифам на ипотеку к праздникам. ВТБ24 предлагало кредит от 11,5%. Сбербанк для новостроек предлагал 12% при первом взносе от 12%, а для молодых семей ставка составляла 10,5%.

По мнению экспертов, в ближайшем будущем сохранится рост ипотечного кредитования. Он превысит ссуды на потребительские расходы, которые уже близки к насыщению. Объем ипотеки меньше по отношению к ВВП в России на порядок меньше, чем в европейских странах.